Москва, Черёмушки

Первое действие

На сцене – главные герои, которые спорят о том какой район Москвы лучше. Действие переносится в Марьину рощу.

Из дома выходят жильцы – обитатели Марьиной рощи, собирающиеся на работу, учебу. Среди них Люся. Она ждет Сергея. Жильцы расходятся по делам. Люся тоже собирается уходить. Из дома выбегает заспанный, одевающийся на ходу Сергей. Он догоняет уходящую Люсю, но та обижена на него за опоздание.

Расстроенный Сергей замечает Бориса. Борис рассказывает другу о своей жизни, о том, как уехал из Москвы на периферию. Выясняется, что жить Борису негде – дом, в котором он жил, снесли согласно Генплану реконструкции Москвы. Сергей предлагает Борису остановиться пока у него. Выходят жильцы. Все знакомятся с Борисом

Массовое гулянье на ВДНХ у фонтана «Дружба народов». Бубенцов проводит экскурсию для москвичей, приезжих из союзных республик и иностранных туристов. С ними Маша – жена Бубенцова, Борис с Сергеем. Бубенцов передает экскурсию Лидочке.

Маша задерживается и незаметно отстает от экскурсии. Убедившись, что их никто не видит, они с мужем застывают в долгом поцелуе.

Входят Сергей и Борис, которого раздражает «образцово-показательное» благополучие ВДНХ. Повздорив по этому поводу с Сергеем, Борис остается поджидать Лидочку.

Бубенцовы рады мимолетной встрече. Вместе они мечтают о своей квартире, которую ждут не дождутся, а пока – вынуждены жить в разных местах. Расстроенные, они расходятся по домам. Наблюдавший за ними Борис в задумчивости остается один. В это время из ворот выходит Лидочка и прощается с экскурсантами. Борис пытается заговорить с девушкой. В шутливо-издевательской форме он высмеивает и занятие Лидочки, и экспонаты ВДНХ. Обиженная Лидочка остается одна.

Вечереет. Прибегает запыхавшийся Бабуров, который сообщает, что их дом рухнул. Раздаются оглушительные удары. Во дворе Марьиной рощи огромный подвесной молот-било начинает ломать старые дома. Собираются жильцы. В торце дома-барака – дыра. В нее участковый вытаскивает Бубенцова в бессознательном состоянии.

Прибывший на автомобиле ЗИМ с Вавой и Барабашкиным Дребеднёв объявляет жильцам, что согласно Генплану реконструкции Москвы их дом пошел на слом. Жильцы возмущены, но Дребеднёв угрозами заставляет их замолчать. Дребеднёв, Вава и Барабашкин уходят. Жильцы в недоумении и расстройстве. Неожиданно Сергей, который все время уныло сидел за рулем, замечает, что Дребеднев оставил портфель. Портфель заперт, но его открывают с помощью отмычки, несмотря на протесты Лидочки и при полной поддержке жильцов. Сергей достает ордера на квартиры и раздает их жильцам. Узнав свой новый адрес – Черёмушки, – жильцы, по предложению Бубенцова, с ордерами в руках, похватав из дома пожитки, устремляются на новое место жительства. Борис уговаривает Сергея отвезти их с Лидочкой и Бабуровым в Черёмушки. К развалинам барака возвращаются Дребеднёв с Вавой. Не обнаружив машину с водителем, поссорившись и повздорив, они вместе с Барабашкиным на мотоцикле участкового едут в Черёмушки.

Второе действие

Бубенцовы, Бабуровы и Сергей с Борисом на автомобиле ЗИМ едут в Черёмушки. За ними, обгоняя друг друга, бегут к новому месту жительства обитатели Марьиной рощи.

Двор новостройки. Все завалено строительным мусором, не благоустроено и неуютно. В глубине –панельная пятиэтажка-хрущевка. У строителей заканчивается рабочий день, среди них Люся. Приехавший на автомобиле Сергей, пытается помириться с Люсей. Борис понимает, что это та девушка, из-за которой Сергей так расстроен, однако не понимает причин нерешительности друга, который боится объясниться в любви, ведь девушка может подумать, что теперь он это делает, имея виды на ее жилплощадь. Борис же не видит в этом ничего особенного. Напротив, он считает, что брак – это вообще лучший способ получить жилье. Друзья ссорятся.

Во дворе новоселы взволнованно-радостно обсуждают новое местожительство. Однако время идет, а начальства все нет. Жильцы возмущены. Появляется участковый на мотоцикле, с ним Дребеднёв, Вава и Барабашкин. Борис встречается с Вавой, и они узнают друг друга. Вава знакомит его с мужем. Борис насмехается над ее выбором, говоря, что такие жертвы не стоят двухкомнатной квартиры. Барабашкин не хочет давать ключи жильцам, так как у него свои виды на квартиры в новостройке. Жильцы в недоумении и унынии. Борис предлагает Лидочке не дожидаться ключей, а попасть в квартиру через балкон.

Борис и Лидочка с помощью строительного крана поднимаются на балкон квартиры. Лидочка осматривает свои «хоромы». Борис в шутливой форме делает ей предложение. Лидочка в той же форме отвечает ему отказом.

Борис уже серьезно объясняется Лидочке в любви, но девушка не верит ему. В этот момент раздается грохот. В проломе стены появляются Барабашкин и Дребеднёв. Они объявляют, что квартиры нет, что это часть жилплощади Дребеднёва с супругой. Появляется Вава, которая после разговора с Борисом потребовала у мужа пятикомнатную квартиру. Борис понимает, что произошло, и прячется, чтобы проследить дальнейший ход событий. Лидочка и Бабуров уходят. Вава отправляется на осмотр владений. Барабашкин и Дребеднев рассуждают о пользе связей.

Третье действие

Во дворе новостройки Борис, Люся, Бубенцовы, Сергей, жильцы и строители. Борис рассказывает о том, что услышал в квартире. Жильцы, узнав о произволе, хотят найти аферистов и уходят на поиски Дребеднева, Вавы и Барабашкина. Борис убегает искать Бабуровых. Остаются только Люся и Сергей. Они объясняются друг другу в любви. Люся предлагает Сергею помочь Бабуровым.

Возвращаются новоселы, они приводят Дребеднёва с Вавой и Барабашкина. Появляются Лидочка и Бабуров. Дребеднёв идет на хитрость, объявляя, что дом принят и можно получать ключи. Обрадованные жильцы занимают очередь в контору, забыв и о Дребеднёве с Вавой, и об оставшихся ни с чем Бабуровых. Борис убеждает Дребеднёва, что пятикомнатная квартира нужна Ваве для того, чтобы при разводе с ним у нее осталось побольше жилплощади. Разъяренный Дребеднёв убегает на поиски супруги. Борис хвастается перед Лидочкой, ее отцом и Люсей с Сергеем своим «хитрым» ходом. Лидочке отвратителен и Борис, и его методы. Она больше не хочет его видеть.

В это время появляются Вава и Дребеднёв, которого она смогла убедить в своей невиновности. Борис понимает, что проиграл. Дребеднёв, выведенный из себя интригами Бориса, начинает действовать: приказывает участковому арестовать его и Бабуровых за нарушение паспортного режима; снимает с бригадирства Люсю; увольняет Сергея за самовольный отъезд из Марьиной рощи и грозит Бубенцовым предать огласке факт их участия в краже ордеров из портфеля.

История обещает закончится драматически, но в это время раздается телефонный звонок. Дребеднев уходит в строительный вагончик-управление.

Через некоторое время Дребеднёв показывается в дверях вагончика. Его словно подменили. Рассыпаясь в любезностях, он отдает ключи от квартиры Бабурову. Ничего не понимающей Ваве он сообщает, что его сняли с должности и назначили управхозом на место Барабашкина, а того, в свою очередь, перевели в дворники. Барабашкин пытается узнать, кто сообщил в главк о «художествах» Дребеднева. Неожиданно выясняется, что это сделал Борис. Вава устраивает истерику мужу. Барабашкин обвиняет во всём Дребеднёва. Ссорясь, прохиндеи покидают двор. Лидочка и Борис прощаются.

Во двор выходят счастливые Бубенцовы, которые предлагают отметить новоселье всем двором. Новоселы танцуют, и Борис во время танца объясняется с Лидочкой, которая больше не возражает против замужества. Все празднуют свадьбу. Картина постепенно все больше напоминает их двор в Марьиной роще…

Неожиданно влетает молот-било и разрушает пятиэтажку. За ней в перспективе небоскрёбы Москва-Сити. Звучит голос Собянина, сообщающий о программе реновации. Жильцы поют о том, что в Москве сбываются все мечты.